Taloyhtiö Antinpuisto 3–5 kunnossapitotarpeet havaittiin Digilämmön avulla
Taloyhtiö Antinpuisto 3–5 on käyttänyt Varkauden Aluelämmön Digilämpö-palvelua jo kahden lämmityskauden ajan. Taloyhtiö ei ole ainoastaan ylittänyt asetettuja säästötavoitteita, vaan myös havainnut taloyhtiön kunnossapidollisia tarpeita palvelun avulla.
Digilämpö osoitti lämpölinjojen tasapainotuksen tarpeen
Antinpuisto 3–5 on kahden lämmityskauden ajan hyötynyt Digilämmöstä niin lämmityskustannusten pienentymisen kuin taloyhtiön kunnossapidon kannalta.
Asunto Oy Antinpuisto 3–5 koostuu kahdesta erillisestä rakennuksesta. Kerrostalojen välillä kulkee rakennukset toisiinsa yhdistävät lämpölinjat. Nämä uusittiin jo ennen Digilämmön hankintaa.
Digilämmön avulla havaittiin kuitenkin vuoden 2023 aikana, että lämpö ei jakaudu tasaisesti taloyhtiön rakennusten välillä. Havainnon ansiosta lämpölinjoja tasapainotettiin ja ongelma saatiin korjattua.
Talon rakenteelliset ominaisuudet paljastuivat
Hallituksen jäsen Tiihonen kertoo, että taloyhtiön patteriverkoston toiminnassa havaittiin Digilämmön avulla puutteita, joihin pystyttiin puuttumaan. Nyt lämmin vesi siirtyy patteriverkostossa paremmin, taaten mukavat asumisolosuhteet taloyhtiön asukkaille.
Kuluneen vuoden aikana myös talon rakenteellisissa ominaisuuksissa on havaittu tekijöitä, jotka vaikuttavat asuntojen lämpötiloihin.
“Digilämmön avulla havaitsimme, että alimpien kerrosten asunnot ovat lähtökohtaisesti muita kylmempiä, johtuen niiden alla olevasta kylmästä tilasta”, kertoo Hannu Tiihonen.
Vaikka Tiihonen ei vielä ole varma, aikooko taloyhtiö parantaa alimpien kerrosten eristyksiä, hän on ehdottomasti sitä mieltä, että tarkka tieto talon ominaisuuksista on parempi kuin valistunut arvaus.
“Enää ei tarvitse luottaa ainoastaan tuntumaan, vaan tiedetään oikeasti, miten talon rakenteet vaikuttavat asuntojen lämpötiloihin” – Hannu Tiihonen, Asunto Oy Antinpuisto 3–5
Ensimmäisenä varkautelaisena taloyhtiönä Varkauden Aluelämmön Digilämmön käyttöönottanut taloyhtiö on ollut erittäin tyytyväinen palveluun.
“Toisen lämmityskauden jälkeen olemme jo sekä tavoittaneet että ylittäneet asetut kustannussäästötavoitteet. Olemme palveluun oikein tyytyväisiä”, Tiihonen kommentoi.
Digilämpö antaa suuntaviivoja kunnossapitosuunnitelmaan
Aluelämmön kaukolämpöinsinöörin Jyrki Väänäsen mukaan Digilämpö on hyvä työkalu taloyhtiön hallituksen ja isännöitsijän päätöksenteon tueksi.
Esimerkiksi seuraavat viisi tai kymmenen vuotta kattavan taloyhtiön kunnossapitosuunnitelman laatimiseen Digilämpö tarjoaa konkreettisia suuntaviivoja. Palvelun avulla voidaan havaita esimerkiksi eristysten tai ikkunatiivisteiden vaihtamisen tarve.
“Taloyhtiön hallitus on vastuussa taloyhtiön rakennusten huollosta ja kunnossapidosta. Digilämpö tekee hallituksen vastuun täyttämisestä helpompaa ja päätöksenteosta perustellumpaa”, Väänänen havainnollistaa.